Fertigstellung 2009
Der Altbau wurde 1935 erbaut und 1953 mit einer Eckbebauung erweitert. Insgesamt bieten die zwei Gebäudekomplexe ca. 5.460 m² Nutzfläche.
Zu dem Objekt zählt eine Tiefgarage/ Parkdeck mit 127 bewirtschafteten Stellplätzen.
In den insgesamt fünf Obergeschossen des Gebäudes befinden sich ein Ärztezentrum (renommierte Zahnarztklinik und Klinik für Gefäßchirurgie), ein Architekturbüro sowie ein Steuerbüro.
Die Ladenlokale im Erdgeschoss sind vorgesehen für variabel gestaltbare Verkaufsflächen sowie hochwertige Gastronomieflächen.
Das Geschäftshaus befindet sich in bester Stadtteil-Lage in Essen- Rüttenscheid direkt auf der Rüttenscheider Straße.
Die Rüttenscheider Straße ist die niveauvollste und höchstfrequentierte Einkaufs- und Geschäftsstraße in ganz Essen.
Neben dem großen Angebot an Gastronomie und Einzelhandel steht Rüttenscheid für einen hoch interessanten Bürostandort. Neben der in fußläufiger Nähe entstehenden Hauptzentrale von E.ON Ruhrgas, der Messe-Essen sowie dem in direkter Nachbarschaft momentan errichtetem Kap-Kristallhaus, haben eine Vielzahl von Unternehmen ihren Hauptsitz in Essen- Rüttenscheid.
Der ÖPNV befindet sich in fußläufiger Entfernung und ist leicht zu erreichen. Für die Verbindung mit dem PKW sind die Bundesautobahnen A 40 und A52 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.